Nuair a infheisteoir coigríche tá cinneadh a dhéanamh ar Vítneam mar an suíomh a bhunú ar oibríochtaí, an céim mhór eile é a aithint cén áit agus conas chun talamh a fháil le haghaidh gnóI Vítneam, úinéireacht phríobháideach talún go teicniúil nach bhfuil ceadaithe, ach ceadaíonn an dlí úinéireacht an ceart chun talamh a úsáid ar a dtugtar an Ceart a Úsáid Talún (LUR). Cé go d fhéadfadh sé seo cosúil cosúil le deacair system, eile tíortha ar nós an Ríocht Aontaithe freisin a fhostú an córas seo gan suntasach constraining infheisteoirí. Go deimhin, le tuiscint cheart na rialachán reatha, léasú talún i Vítneam, is féidir a chur ar fáil na hacmhainní go léir le haghaidh infheistíocht rathúil laistigh den tír. Leis an Dlí Tithíochta Uimh.
seasca a cúig QH ag teacht i bhfeidhm ar iúil, eachtrannaigh i Vítneam tá a fuarthas a lán de an talamh céanna cearta forordaithe do náisiúnaigh Vítneam, go háirithe an ceart chun talamh féin.
Neamh-Vítneaimis eintiteas is féidir a dtalamh féin ar feadh suas le caoga bliain, leis an rogha a leathnú. In ainneoin an léirscaoileadh, eachtrannach fós tá cosc ar ag a bhfuil níos mó ná tríocha faoin gcéad de na árasán i bhfoirgneamh agus níos mó ná tithe i gceantar ina bhfuil an daonra go bhfuil na coimircí-rannán riaracháin. An gcineál gníomhaíochtaí infheisteoir a ghlacadh i ndáil leis na maoine ligthe ar cíos ag brath go mór ar an sceideal íocaíochta. Is féidir le duine ceachtar léas píosa talún agus íocann an cíos bliantúil (ar a dtugtar tuarascáil bhliantúil"an socrú") nó a chur ar fáil an léasa ar fad méid i íocaíocht amháin (ar a dtugtar an"one-uaire an socrú"). Dar leis an bliantúil socrú, an infheisteoir ach amháin a cheadaítear a bhaint as an talamh chun na cuspóirí a luaitear agus sócmhainní a aistriú mar chuid de na talún. Leis an aon-uaire socrú, ar féidir le duine a aistriú, foléas, nó an morgáiste ar an talamh agus baint sócmhainní. Ina theannta sin, an rialtas ceadaíonn an deis chun cur le caipitil i bhfoirm an LUR agus sócmhainní chuig JV.
D infheisteoirí fonn ar léasú talún i Vítneam, tá roinnt bealaí chun talamh a fháil le LUR, cé go bhfuil an rialtas enumerates modhanna éagsúla do mhuintir na háite agus eachtrannach.
An chéad modh is trí leithdháileadh, i gcás an stáit leithdháileann an LUR trí cinneadh riaracháin. An renter d fhéadfadh a bheith faoi réir úsáide talún táille (LUF), ag brath ar an gcás."Aitheantas"i gceist leis an stát a aithint ar LUR, ach infheisteoirí atá díolmhaithe ó íoc an LUF."Léasú"is é nuair a bhíonn an stát, léasanna ar an LUR ag baint úsáide as conradh agus é faoi réir a n-íocaíochtaí cíosa. Tá sé seo i go leor bealaí cosúil leis an gnách an córas a ligean ar cíos. Vítneaimis is féidir infheisteoirí a roghnú aon cheann de na trí roghanna, ach is féidir eachtrannaigh a fháil ach ar LUR trí léasú nó trí JV le Vítneaimis pháirtí i gcás ina LUR bhfuil chabhraigh mar ranníocaíocht chaipitil nó léas ar an talamh go díreach ó áirithe ceadaithe aonáin.
Gach bliain na Daoine ar an Coiste, le tacaíocht na Roinne Acmhainní Nádúrtha agus Comhshaoil (DONRE) bunaítear an talamh praghas bunaithe ar luach an mhargaidh.
Nuair a bheidh ag léasú talún i Vítneam, an praghas, ní féidir chlaonann níos mó ná fiche faoin gcéad ó an praghas oifigiúil. Is féidir talamh a bheith ar léas ó Vítneaimis gcuideachtaí (den sórt sin mar SOE nó LLC), Vítneaimis shaoránaigh ina gcónaí thar lear, nó FIC a léasú talún ó na rialtais a fhorbairt bonneagair ar cíos talún. Is féidir le cuideachta ach amháin talamh ar léas má tá sé fháil ar an talamh leis an modh leithdháilte, ach amháin má bhí an talamh ar léas roimh iúil, agus méid leordhóthanach de an léasa a íocadh. Ina theannta sin, is féidir talamh a bheith ar léas ar feadh uasmhéid de caoga bliain, agus is seachtó bliain i gcásanna speisialta. A athnuachan ar an léas, tá an infheisteoir a fháil ceadú le haghaidh síneadh. Cuideachtaí chomh maith leis sin tá an rogha a fháil ar cíos oifig i bhfoirgneamh nó ar léas ó chuideachta i crios tionsclaíoch nó a onnmhairiú-chrios próiseála. Agus léasú talún nach bhfuil gá a bheith ina próiseas casta, tá sé tábhachtach chun a chinneadh cibé acu atá nó nach bhfuil an infheistíocht a bhí beartaithe beidh an ceadú a fháil roimh síniú aon chíos conarthaí. Poitéinseal is féidir le hinfheisteoirí a fháil"Ceadú i Bprionsabal."a bhfuil an litir a thug na Daoine ar an Coiste ag trácht ar an indéantacht an tionscadail. Ní chuireann sé ráthaíocht a cheadú agus féadfaidh an coiste athrú a dtuairim maidir le gnéithe áirithe den tionscadal, ach fós féin tá sé ina smaoineamh maith é d infheisteoirí féideartha. Ina dhiaidh sin, ní mór don chuideachta a fháil ar Infheistíocht Deimhniú Clárúcháin agus Fiontar Deimhniú Clárúcháin, agus ansin comhlánaigh an comhaontú léasa talamh leis an daon-Choiste. Ar deireadh, tá an chuideachta beidh gá a chur isteach leis an iarratas chuig an áitiúil DONRE a fháil ar Úsáid Talún Ceart Deimhniú. Eachtrannaigh i Vítneam a bheith go leor de na cearta céanna Vítneaimis nuair a thagann sé chun a dhíol. Eachtrannach atá incháilithe le haghaidh baile-úinéireacht a bhfuil an cumas a dhíol a gcuid talún. Tá an próiseas simplí, ach fós féin tá sé tábhachtach chun comhlíonadh a chinntiú le gach rialachán mar atá leagtha amach ag an Aireacht na Tógála.
Le haghaidh infheisteoirí coigríche ag iarraidh a socraigh suas oibríochtaí i Vítneam, tugann an t-airteagal treoirlíne maith de na deiseanna, teorainneacha, agus na próisis atá i gceist.
Mar sin féin, is é an nós imeachta go minic doiléir agus casta agus tá go leor gníomhaireachtaí go bhfuil atá i gceist.
Tá sé tábhachtach a chinntiú go bhfuil tú soiléir tuiscint ar na sonraí ar fad sula ndéanfaidh tú iarracht chun infheistíocht a dhéanamh. Chun tuilleadh cabhrach a fháil, le do thoil ná bíodh aon leisce ort teagmháil a dhéanamh linn nó tabhair cuairt orainn ar líne. Bliantúil Iniúchta agus Comhlíonta i Vítneam In eagrán seo de Vítneam Faisnéise, táimid ag seoladh an cnaipe athruithe ar nósanna imeachta iniúchta i, agus treoir a sholáthar ar conas a áirithiú go gcomhlíonfar na cúraimí i gcrích i mbealach atá éifeachtach agus éifeachtúil. Táimid aird a tharraingt ar an aghaidh cóineasú VAS le IFRS, plé a dhéanamh ar an teacht chun cinn de r-chomhdú, agus a chur ar fáil céim-ar-chéim treoracha maidir le hiniúchadh agus comhlíonadh na nósanna imeachta le haghaidh faoi Úinéireacht Eachtrach Fiontair (FOEs) mar aon le Hoifigí Ionadaíocha (ROs). Nascleanúint a dhéanamh ar an Vítneam Soláthar ChainIn an eagrán seo de Vítneam Faisnéise, táimid ag plé a dhéanamh ar na buntáistí a bhaineann leis an margadh Vítneaimis os cionn a chuid comórtas réigiúnach agus aird a tharraingt ar cén áit agus conas a chur i bhfeidhm rathúil thionscadail infheistíochta. Táimid scrúdú a dhéanamh ar taraife a laghdú sceidil laistigh den ACFTA agus TPP, aird a tharraingt ar nithe maidir le rialacha tionscnaimh, agus breac-chuntas ar na buntáistí a bhaineann le infheistíocht a dhéanamh i Vítneam ag fás criosanna eacnamaíoch. Ar deireadh, a chuirimid ar fáil saineolaithe léargas a fháil ar na saincheisteanna a bhaineann leis an cruthú de céad faoin gcéad faoi Úinéireacht Eachtrach Fiontar i Vítneam. Cánach, Cuntasaíochta agus Iniúchóireachta i Vítneam (ú Eagrán)an eagrán Seo de Cánach, Cuntasaíochta agus Iniúchóireachta i Vítneam, cothrom le dáta le haghaidh, cuireann forléargas cuimsitheach ar fáil de na cánacha móra infheisteoirí coigríche dócha a thiocfaidh nuair a bheidh ag bunú nó ag oibriú gnó i Vítneam, chomh maith le cánach eile-oibleagáidí ábhartha. Seo gonta, mionsonraithe, ach pragmatach an treoir oiriúnach le haghaidh CFOs, comhlíonadh oifigigh agus ceannairí na cuntasaíochta mór a nascleanúint a dhéanamh ar Vítneam casta cánach agus cuntasaíochta tírdhreach d fhonn a bhainistiú go héifeachtach agus pleanáil straitéiseach a n-Vítneam-oibríochtaí. Dezan Shira Associates bhróisiúr cuireann forbhreathnú cuimsitheach ar na seirbhísí atá ar fáil ghnólacht. San eagrán seo de Vítneam faisnéise iris, táimid ag plé a dhéanamh ar na treochtaí reatha i Vítneam earraí margadh tomhaltóra. San eagrán seo de Vítneam Faisnéise iris, táimid ag plé a dhéanamh ar an éileamh atá ag fás na Síne móide a haon déantúsaíochta. A thabhairt Isteach chun Gnó a Dhéanamh i Vítneam - beidh a chur ar fáil do léitheoirí le forbhreathnú ar an bunúsacha.
Vítneam tá fórsa saothair ar cheann de na tiománaithe na coigríche infheistíocht i Vítneam. eagrán Seo de Cánach, Cuntasaíochta agus Iniúchóireachta i Vítneam, cothrom le dáta le haghaidh, cuireann tá forbhreathnú cuimsitheach ar na th.
Fanacht chun tosaigh ar an gcuar i ag teacht chun cinn Áise trí shíntiús a ghlacadh ár foilseacháin réigiúnacha. Síntiúsóirí tairbhe iomlán a bhaint go léir ar ár láithreán gréasáin gnéithe agus a fháil go rialta nuashonruithe ó ár saineolaithe áitiúla ar ghnó a dhéanamh san Áise. Liostáil a fháil fiú níos fearr léargais ag déanamh gnó a dhéanamh ar fud an India. Subscribing chomh maith leis sin ligeann tú a leas a bhaint as iomlán de gach ceann dár suíomh gréasáin lena n-áirítear gnéithe customizable cuardaigh, favorites, liostaí mian agus bronntanas feidhmeanna agus rochtain srianta ar shlí eile ábhar.
